İmar kirliliğine neden olma suçu, yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapmak ya da yaptırmak; veya ruhsatsız binalara elektrik, su, doğalgaz veya telefon bağlantısı yapılmasına izin vermektir (TCK m. 184).
TCK m. 184 Kent Düzenini ve İmar Planlarını Korur:
Cezası: Ruhsatsız bina yapan veya yaptıran kişi bir yıldan beş yıla kadar hapis ile cezalandırılır (m. 184/1).
Uygulama Alanı: Bu suç yalnızca belediye sınırları içinde veya özel imar rejimine tabi yerlerde uygulanır; köy yerleşik alanlarında uygulanmaz (m. 184/4).
Özel Etkin Pişmanlık (TCK m. 184/5 — Cezasızlık Hali): Kişi ruhsatsız binayı yıkar veya ruhsata uygun hale getirirse hakkında kamu davası açılmaz, açılmışsa düşer, mahkûm edilmişse ceza bütün sonuçlarıyla kalkar.
Hukuki Dayanak: TCK m. 184; 3194 sayılı İmar Kanunu.
Örnek: Belediye sınırları içindeki bir arsaya hiçbir yapı ruhsatı almadan 4 katlı kaçak betonarme bina inşa eden müteahhidin ve mülk sahibinin TCK m. 184/1 uyarınca yargılanması.
İlgili Kavramlar: Kaçak Yapı, Yapı Ruhsatı, İmar Kanunu, Yıkım/Ruhsata Uygun Hale Getirme ile Cezasızlık.